Цены на недвижимость Турции продолжают расти

Цены на недвижимость Турции продолжают расти

Цены на новую недвижимость Турции неуклонно растут на протяжении последних 12 месяцев, и эксперты ожидают, что рост продолжиться и в 2012 году.

Согласно последним данным REIDIN индекса цен на новостройки, цена увеличилась на 0,78% в ноябре и в настоящее время на 9,88% выше, чем в ноябре 2010 года.

Цена на брендовую недвижимость европейской части страны увеличилась на 1,17% за месяц, в то время как в азиатской части страны она увеличилось лишь на 0,47%.

Индекс также показывает, что в целом в Турции цены на вторичном рынке жилья увеличилась на 0,89%, на 0,93% в Адане, на 0,55% в Анкаре, на 1,27% в Анталии, на 1,08% в Стамбуле и на 1,14% в Измире. В течение декабря 2011 года цены остались прежними в Коджаэли и снизились на 0,11% в Бурсе.

Арендная плата также медленно движется вверх. В целом в Турции стоимость аренды жилья увеличилась на 0,70%, на 1,54% в Адане, на 1,69% в Анталии, на 1,09% в Стамбуле, на 0,39% в Измире и на 0,45% в Коджаэли. Цены остались прежними в Анкаре и упали на 0,65% в Бурсе.

По мнению некоторых специалистов по развивающимся рынкам, в 2012 году на рынке жилой недвижимости Турции, скорее всего, будет наблюдаться дальнейший стремительный рост, поскольку, в отличие от многих своих европейских соседей, в Турции наблюдается экономический рост.

В некоторых районах страны и даже в столице Стамбуле можно приобрести недвижимость по цене меньше, чем цена среднего семейного автомобиля.

Возможен доход от аренды свыше 8% для небольших квартир. Европейская часть страны – лучшее место для инвестиций.

Те, кто ищет курортную недвижимость, должны рассмотреть такие курорты, как Анталья, Фетхие и окрестности Калкана, являющиеся наиболее перспективными курортами побережий Турции. В этих местах возможно получить доход до 8%, при средней доходности в районе 6%, что выше, чем в любом другом популярном курорте Европы. Современные дома на первой линии моря в Калкан, например, в разгар сезона могут приносить до 3000 € в неделю.